今年以來,阜陽市潁東區(qū)住建局始終把老舊小區(qū)改造作為第一民生工程,第一安居工程,持續(xù)強(qiáng)化“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”理念,全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作,完成了潁東區(qū)城郊中學(xué)家屬院、公交公司家屬院、振東小區(qū)等3個小區(qū)的整治改造及城郊中學(xué)家屬院外配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),涉及建筑面積約3.7萬平方米,樓棟數(shù)15棟,涉及戶數(shù)373戶,投資1600萬元,讓老舊小區(qū)煥發(fā)新生機(jī),提升了城市品質(zhì)和人民群眾的生活水平。

該局在老舊小區(qū)改造工作中,遵循“先體檢、后改造”的模式,落實了資金共擔(dān)機(jī)制,盤活了存量資源,充分考慮了居民的需求和期待,實施了一系列的改造內(nèi)容和措施:

小區(qū)內(nèi)道路交通設(shè)施改造、房屋綜合整治和公共服務(wù)設(shè)施改造等內(nèi)容。其中道路交通設(shè)施整治具體包括主干道(瀝青路面)改造建設(shè)、建設(shè)宅前道、新建雨水管網(wǎng)、整修污水管網(wǎng)、新建或增加路燈、消防設(shè)施設(shè)備安裝等;房屋綜合整治包括房屋里面清洗粉刷、屋面防水重做、樓道粉刷、增設(shè)移動式滅火器和樓道燈具更換等;公共服務(wù)設(shè)施整治包括小區(qū)大門安裝、建設(shè)小區(qū)門衛(wèi)室、設(shè)置休閑座椅、新增或恢復(fù)綠化、建設(shè)機(jī)動車停車位、電瓶車充電樁、小區(qū)監(jiān)控設(shè)施、設(shè)置小區(qū)宣傳欄、小區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)、圍墻改造、設(shè)置健身器材和公共廁所改造、一戶一表電力改造工程等。

落實資金共擔(dān)機(jī)制,充分發(fā)揮財政資金使用效益,多渠道籌措城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造資金。在具備產(chǎn)業(yè)開發(fā)條件的改造項目中,吸引社會投資企業(yè)同步投入資金改造完善周邊配套設(shè)施。如今年改造的振東小區(qū)附近的青峰大賣場,由于建成時間較長,存在屋面坑洼和漏水的問題,青峰大賣場處于振東小區(qū)兩棟居民樓中間處,且其屋面即為兩棟居民樓一層大平臺,居民進(jìn)入樓體均需通過其屋面。為使居民進(jìn)出樓體的方便,該局與通過與中新高科協(xié)商達(dá)成協(xié)議,由中新高科出資20萬元用于青峰大賣場屋頂維修工程,該局負(fù)責(zé)實施改造,現(xiàn)已改造完畢,解決了商場屋面積水、漏水等問題,方便了居民上下樓。

盤活利用存量資源,促進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與城市更新相結(jié)合。如今年改造的公交公司家屬院小區(qū),其南門東側(cè),原本為創(chuàng)建文明城市時期豎立的標(biāo)語牌,由于牌體較高,常年遮蓋居民樓光線,居民意見很大,請求將其拆除。該局了解情況后積極同街道辦事處、社區(qū)協(xié)商解決方案,最終確定,由屬地政府和社區(qū)組織拆除標(biāo)識牌,該局組織設(shè)計施工單位,將拆除后空地改造為停車場?，F(xiàn)該處停車場已建成并投入使用,緩解了公交公司附近居民的停車壓力;公交公司家屬院公共廁所閑置多年,無人管理,小區(qū)居民反映對其進(jìn)行改造,現(xiàn)已改造完成投入使用,可滿足附近居民健身休閑時使用。

該局表示,下一步將繼續(xù)加大宣傳力度,拓寬資金投入,建立后期管養(yǎng)模式,做好老舊小區(qū)改造工作,為建設(shè)現(xiàn)代化新潁東作出新的貢獻(xiàn)。