潁東法院:老賴(lài)拒不騰房 送拘路上服軟
2018-09-11 00:00:00作者:張素敏來(lái)源:潁東法院 袁訓(xùn)旺 【
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9月7日上午,面對(duì)被執(zhí)行人劉某拒不搬遷拍賣(mài)房屋的行為,阜陽(yáng)市潁東區(qū)人民法院執(zhí)行法官?zèng)Q定依法采取拘留措施,在送拘途中,面對(duì)執(zhí)行法官的耐心勸解,劉某終于認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤,主動(dòng)提出搬離被拍房屋。至此,一起拖延了半年的拒不搬遷案件順利執(zhí)結(jié)。
2012年1月,劉某為償還所欠銀行貸款,向某典當(dāng)公司借款20萬(wàn)元,出具收條一張并用自己所有的坐落于潁州區(qū)永昌商城二期5號(hào)樓房產(chǎn)做抵押。借款到期后,經(jīng)典當(dāng)公司多次催要,劉某出具了保證書(shū)及承諾書(shū),承諾償還本息及綜合費(fèi),但隨后并未按照承諾書(shū)上的內(nèi)容履行義務(wù),典當(dāng)公司依法提起訴訟。2016年3月,潁東法院經(jīng)審理后作出判決,判令劉某于判決生效之后十日內(nèi)償還典當(dāng)公司借款本金20萬(wàn)元、綜合費(fèi)和利息。法律文書(shū)生效后,劉某也未履行還款義務(wù)。該典當(dāng)公司依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
進(jìn)入執(zhí)行程序后,執(zhí)行法官依法送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令等法律文書(shū),然而劉某仍置若罔聞。執(zhí)行法官于是依法對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置變賣(mài)。經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告后,2017年8月,潁東法院委托淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)予以公開(kāi)拍賣(mài),經(jīng)過(guò)公開(kāi)公平的競(jìng)爭(zhēng),以60萬(wàn)元的最高價(jià)拍賣(mài)成交并為買(mǎi)受人辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。
但在法院依法張貼遷出公告后,被執(zhí)行人劉某仍占房居住,拒不搬遷。執(zhí)行法官多次前往劉某家中進(jìn)行勸解,告知其相關(guān)的法律規(guī)定和拒不搬遷的嚴(yán)重后果,劉某以自己已在案涉房屋居住多年,有著深厚的感情為由不愿搬出。在多次努力無(wú)果后,執(zhí)行法官?zèng)Q定采取強(qiáng)制搬遷措施,并對(duì)其妨礙執(zhí)行的行為依法予以懲戒??吹椒ㄔ哼@次動(dòng)了真格,想要賴(lài)著不走的劉某在深思熟慮后,終于認(rèn)識(shí)到拒不搬遷后果的嚴(yán)重性,決定履行法定的義務(wù)。